MoneyDJ新聞 2021-06-07 14:06:57 記者 李彥瑾 報導

香港《南華早報》報導，由於香港爆發「反送中」示威運動，北京決定加強控制香港，全面鎮壓民主派人士，引發香港出現一波移民潮。仲量聯行(JLL)大中華研究部主管黃志輝表示：「雖然移民潮可能對房價不利，但房市依然嚴重供不應求，因此負面影響其實很小。」

黃志輝進一步指出：「這股移民潮將推升交易量衝高，成為支撐房價的重要因素。」

美國克萊姆森大學(Clemson University)副教授徐家健提到，部分移民認為自己未來有一天可能回流香港，選擇保留香港房產，令供給量沒有預期中的多。另外，來自中國新移民的承接買盤強勁，也讓房價跌不下來。

根據香港房仲公司中原地產(Centaline Property Agency)的數據，今年以來，香港平均房價上漲4.7%，反映成交量持穩，帶動房價穩步上揚。

據香港差餉物業估價署公佈，2021年4月香港私人住宅價格指數為390.8，創21個月新高，且連續4個月呈現上升。

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